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2017年11月 の記事一覧

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全面リフォーム現場レポート~和室編~

長期優良化住宅事業補助金利用の全面リフォームのお宅です

~和室編~

リフォーム前・・・

約8帖あった台所を減築してクローゼット付の和室にしました
減築することで前面にガレージスペースを設けました

IMG_1759.jpg


施工中・・・

外壁に面する壁内に断熱材をいれていきます

大きな掃出し窓を設置しました

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☆完成☆


お客さまをお招きできるお部屋になりました

IMG_3370.jpg

お部屋の隅に生け花などを飾れる床の間を造りました

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急な来客があっても、和室があると便利ですよね!
以上~和室編~でした!

次回もお楽しみに

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モデルハウスオープン~完成編~ 

≪好評≫分譲中! ウエストタウン小倉 
モデルハウス
 完成しました!!


~完成編~


外観 正面 北東方向より
  縦列2台駐車可能な専用通路の先に、お家があらわれます
  外壁はホワイトをベースにブラックの貼り分けをしたサイディング
  サッシはシャイングレー
  玄関ドアはブラウン

1 DSCN7048

外観 南東方向より
  1階にはお庭、2階にはベランダがあります

2 DSCN7046

玄関
  ミラー付の玄関収納

3 DSCN7045

玄関
  玄関ホールの上は吹き抜けになっていて、開放感があります

4 DSCN7044

廊下
  玄関を入ると和室、LDK、洗面、トイレに繋がる廊下があります

5 DSCN7020

和室
  6帖の和室 来客など和室があると便利ですね

6 DSCN7001

和室
  南面には掃出し窓

7 DSCN7002

和室
  和室とリビングは引き戸を開けると一つの空間になってとても広々しています

8 DSCN7016

リビング
  収納と飾り棚もついています

9 DSCN7014

LDK
  こだわった柄のフローリングに紺色の建具でシックでおしゃれにしました

10 DSCN7011

キッチン
  対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理ができます
  カウンターがついていると嬉しいですよね!

12 DSCN7007

キッチン
  大きなシンクにガラストップのガスコンロ、食洗機付です

13 DSCN7009

キッチン
  背面にはカップボードを設置
  電子レンジや炊飯器、食器も仕舞えてスッキリ収納できます

14 DSCN7008

リビング
  南面には大きな掃出し窓をつけました

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洗面脱衣室

16 DSCN7018

ユニットバス

17 DSCN7017

1Fトイレ
  タンクレストイレにカウンター付の手洗い器

18 DSCN7019

階段

19 DSCN7021

2階廊下
  吹き抜けの空間もあり明るく、開放的です

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洋室
  クローゼットは1帖分の収納力

21 DSCN7023

洋室
  日当たりがよく明るいです

22 DSCN7024

洋室
  間仕切り戸があるので、お子さまの成長に合わせて、使い方を変化できます  

23 DSCN7026

洋室
  ロフト付のお部屋です

24 DSCN7031


25 DSCN7033

2Fトイレ
  タンクレストイレに手洗い器

26 DSCN7034

ベランダ
  奥行のあるベランダは南面で日当たりもいいです

27 DSCN7028

以上~完成編~でした。

◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
近々11月25日(土)26(日)10:00~17:00見学会を開催させていただきます!
是非一度ご見学ください。
詳しくはこちら→ホームページまで



上記日程以外でも
内覧は随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せください
フリーダイヤル 0120-81-3431
     または
  お問い合わせ

モデルハウスオープン ~施工編~

≪好評≫分譲中! ウエストタウン小倉 
モデルハウス
 完成しました!!


施工編と完成編で工事の過程をわかりやすくお届けしますので、是非ご覧ください☆

まずは

~施工編~

地盤調査をしたデータを基に、柱状改良で地盤の補強をします

1 DSCN6471


基礎配筋工事です

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配筋をした立ち上がりに型枠をしてコンクリートを流し込み、養生をして固まったら型枠を外すと基礎ができます

3 DSCN6579

基礎の上に通気の基礎パッキンと土台を乗せます

土台の間に隙間なく断熱材を敷き込みます

4 DSCN6586

床下には給排水管やガス管が通っています

5 DSCN6594

いよいよ棟上げです!建ち上がると大きく感じますね!

6 DSCN6598

耐力壁には構造用合板を張って、地震にも強くなります

7 DSCN6610

間仕切り壁もできてきてだんだんお部屋の形が見えてきました

8 DSCN6625

屋根の下地工事です。野地板の上にアスファルトルーフィングを敷いてから屋根材を葺いていきます

9 DSCN6649

外壁に面する壁の内部には断熱材を入れていきます
  床・壁・天井を断熱材で包むことで、冷房・暖房のエネルギー効率が高まります

10 DSCN6671

フローリングを貼っています
  中央の穴には床下点検口が設置されます

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サッシの取り付け工事です

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壁内に断熱材を入れたら、積み上げられているボードを貼っていきます

14 DSCN6695

ボードを貼ったら、継ぎ目をパテで処理して、次はクロスを貼ります

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階段の取り付け工事です

18 DSCN6723

シャッター付のサッシです
  外壁は防水シートの上に、通気胴縁を付けてから、サイディングを貼ります

17 DSCN6722


以上~施工編~でした
どんなお家になっているか楽しみですね!
引き続き~完成編~をお届けしますので、是非そちらもご覧ください!


近々11月25日(土)26(日)10:00~17:00見学会を開催させていただきます!
是非一度ご見学ください。
詳しくはこちら→ホームページまで

上記日程以外でも
内覧は随時受け付けておりますので、 お気軽にお問合せください
フリーダイヤル 0120-81-3431
     または
  お問い合わせ

全面リフォーム現場レポート~キッチン編~

長期優良化住宅事業補助金利用の全面リフォームのお宅です

前回予告していたキッチン編です!リビングとの繋がりもご覧ください


~キッチン編~


リフォーム前・・・

縁側付の和室があったところです

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施工中・・・

床の断熱材を敷き込む工事です

床・壁・天井を断熱材で包むことで、省エネ冷暖房消費量減少します!

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☆完成☆


中央にアイランドキッチンを設置して、ぐるりと廻れる動線に

どうしても取れない柱にはモザイクタイルを貼ってアクセントにしました!

丸みをおびたガスコンロのイエローグリーンも柱の色とマッチしていい感じです♪

キッチンからリビングの様子も伺えますね

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キッチンの背面には収納力バツグンパントリーと、電子レンジや炊飯器を置くことができるカップボードを採用

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すずらんのようなかわいらしいペンダントで華やかに

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◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆

こだわりの詰まったキッチンはいかがでしたか?

毎日のお料理が楽しくなりそうなキッチンでしたね!

以上キッチン編でした

次回もお楽しみに

全面リフォーム現場レポート~リビング編~

長期優良化住宅事業補助金利用の全面リフォームのお宅です

~リビング編~

リフォーム前・・・

以前は洋室として使われていたお部屋です

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施工中・・・

サッシの取り付け工事です

お庭に出入りできる大きなサッシをつけています


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テレビボード上には横長窓をつけました

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☆完成☆


横長窓が上についた壁面はこんなに素敵になりました!

  中央はエコカラットの壁材を採用

  エコカラットは調湿機能脱臭機能など機能的でデザイン性の高い壁材です


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上部に埋め込んだ間接照明で壁面を照らすと、エコカラットの凹凸の陰影が浮き上がります

テレビボードも造り付けなので、お部屋のサイズにピッタリ!

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キッチンと繋がっているので、一つの空間として広々使えます

階段下を利用した収納も扉をつけてスッキリと!

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次回はキッチン編をお届けします!

細部にこだわったキッチンもお楽しみに

新登場!!賃貸情報

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   ≪貸家≫

賃料 月々78,000
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木造瓦葺 2階 建て
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 1F DK、2F 洋室 床暖房有り・インプラス(二重窓)有り
 洗濯機照明エアコンガスコンロ有り
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 階段 架け替え済み
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 他、改装箇所多数
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お問い合わせは (株)豊喜工務店 不動産部 担当橋本まで 

フリーダイヤル 0120-81-3431
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間取り図写真多数掲載しております! 是非ご覧ください

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全面リフォーム現場レポート~ホール・階段編~

長期優良化住宅事業補助金利用の全面リフォームのお宅です

外観に引き続き、内部の様子も拝見させていただきます

~玄関ホール・階段編~

リフォーム前~施工中・・・

下から上までまっすぐの直階段で勾配も少し急でした

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☆完成☆

階段の位置は変えずに、上り口を下曲がりに変えて、少し段数を増やすことで、緩やかな勾配になりました

下はスリット階段にしてスッキリとした印象に


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玄関正面の壁はスリット開口をつけてアクセントに


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照明がついたらまた雰囲気が出ますね!

広々としたホールでお客様をお出迎えできます


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以上玄関ホール・階段編でした

まだまだ続きますので、お楽しみに~

全面リフォーム現場レポート~外観編~

長期優良化住宅事業補助金利用の全面リフォームのお宅です

建て替えなくてもいいんです!

◆新築のように素敵に生まれ変わったお宅をお届けします◆


まずはお宅のお顔である

~外観編~

リフォーム前…
年期を感じさせる佇まいです

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施工中…
柱と梁だけを残して、壁も屋根もすべて解体しました
立派な梁も出現!安心してリフォームできます

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☆完成☆

屋根 瓦葺きからカラーベスト葺きにして、軽量化!耐震性もグッと上がります!

外壁 モルタル壁からデザイン性に優れたサイディング貼に!レンガ調で上下で色の貼り分けをし明るい外壁に

玄関 切り妻屋根にブラウンの玄関ドア

窓サッシ ホワイトのシャッター付の窓


リフォーム前の面影を全く感じさせない

洋風のかわいらしい外観になりました! 


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こんなに素敵に変化するなんてびっくりですよね!

内部の様子もお届けしますので、お楽しみに


新着!仲介物件情報

仲介物件情報!!

中古一戸建て住宅

価格:2580万円

コーナン 徒歩8
スーパー万代 徒歩2
平成21年2月新築
オール電化住宅
前面6M道路
2台駐車
土地29.01


◆ 建物概要 ◆

所在地・・・宇治市宇治半白47-11
交通 ・・・近鉄線小倉駅 徒歩14分
土地 ・・・95.92㎡(29.01坪)
建物 ・・・1F52.41㎡ 延べ99.61㎡
構造 ・・・木造合金メッキ鋼板葺き2階建て
建築 ・・・平成21年2月 新築
設備 ・・・水道:公営
      電気:関西電力
      下水:公共下水

備考:準工業地域
    建ぺい率60% 容積率200%
    第4種高度地区
    準防火地域
    校区:菟道第二小学校
       宇治中学校
    現在居住中
    売主は設備保証・建物の瑕疵担保責任を負いません。


お気軽にお問い合わせください!

株式会社豊喜工務店 不動産部 担当 橋本まで

フリーダイヤル 0120-81-3431
               または
          お問い合わせ


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